ＨＯＭＥ / クレスト・ホームの家づくり / 新築一戸建てはじめての家づくり
新築の場合、一から家を建てていきますので、お客様のヒアリングから始まり、間取りのご提案、内装外装のデザイン、それに伴い一つ一つの見積もりなど、多くの事を決めていきます。
これらの打合わせ期間はお客様によって様々ですが、おおよそ1～3ヵ月くらいかかります。それから契約、図面申請へとすすみ工事の着工の流れになり4か月ほどで工事は完了致します。
もちろん費用はかかりません。これからのご家族の生活をお聞かせいただき無理無駄のないご提案をさせていただきます。
一生に一度の家づくりです。家族構成や予算、住みたい場所などで変わってきますが、注文住宅の方が選択幅が大きいと一般的には言われています。特に設計プランで予算や土地の形状に合わせられるので満足感は大きいと言われています。
新築にかかる費用は、建物本体の本体工事費用です。建物以外にかかる費用は付帯工事費用と諸費用です。付帯工事費用は総費用の15％〜20％を想定しておくと安心です。付帯工事費用は外構工事費用、その他カーテンやエアコンの購入・取り付け費用。新築では地盤調査や改良も付帯費用に含まれます。諸費用は総費用の5％〜7％ほどを想定しておきましょう。諸費用は具体的に印紙代や手数料などの契約に関わるもの、住宅購入時に発生する税金もあります。住宅ローン契約費用がかかることを把握しておきましょう。
土地と建物、どちらがメインか決めることで予算配分を立てることができます。利便性をとるか、暮らしやすさをとるかで予算配分は変わります。気に入った土地は価格が高くて、建物に回す費用が少なくなり暮らしやすい家にならなかったとならないように土地と建物の費用のバランスが新築を建てる場合には重要になります。
高い土地を購入して、家にかける費用が少ないと毎日暮らす大切な我が家がみすぼらしい佇まいになって楽しい生活を送ることはできません。
狭小地・変形地なら土地代を安く抑えられるので設計士のアイデア次第で圧迫感のない開放的で暮らしやすい新築が実現できます。
クレジットカード1枚で100万円が借入金から減らされると言われています。また、自動車ローンがあればその借入残高が住宅ローン借入が少なくなります。住宅を建てる計画はなるべく早めに準備されることをお勧めします。
北九州・苅田エリアで新築一戸建てを建てる住宅会社をお探しならクレスト・ホームにご相談ください。 新築の注文住宅だけでなく、北九州・苅田エリアの土地や建売物件をお探しの方も、お気軽にご相談ください。夢いっぱいの住まい、新築一戸建てを北九州・苅田エリアで建設しています。
